Fale com um advogado especialista em usucapião e obtenha sua escritura.
Regularize a posse do seu imóvel de forma rápida por via judicial ou diretamente em cartório.
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- São Paulo, SP
- Judicial e extrajudicial
- Especialistas em usucapião
Este atendimento é para você se
Veja se a sua situação se encaixa em algum dos casos abaixo.
Possuidores de imóveis que não têm a escritura registrada em cartório.
Compradores que possuem apenas contrato de gaveta e desejam a propriedade definitiva.
Herdeiros que ocupam imóvel de família e precisam regularizar sua situação individual.
Proprietários que querem valorizar seu imóvel em até 40% com a documentação em dia.
Como nós protegemos você
Conduzimos todo o processo até a emissão definitiva da matrícula em seu nome.
Usucapião Extrajudicial
Processo rápido realizado diretamente em cartório de notas e registro.
Falar sobre isso →Usucapião Judicial
Representação forte nas varas de registros públicos para casos de maior complexidade.
Falar sobre isso →Análise de Viabilidade
Estudo prévio e detalhado dos requisitos exigidos para dar entrada no pedido.
Falar sobre isso →Regularização Completa
Do levantamento de certidões até a emissão definitiva da matrícula em seu nome.
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Sobre o especialista
O Miani Advogados é um escritório especializado em Direito Imobiliário e Patrimonial em São Paulo, liderado pelo Dr. Flávio Miani, com forte atuação em usucapião e imissão de posse.
Conduzimos cada processo com segurança e agilidade, desde a análise de viabilidade até a regularização definitiva, garantindo a escritura do seu imóvel em seu nome.
Falar com o Dr. Flávio Miani
Por que escolher o nosso escritório
Atendimento Direto
Acompanhamento próximo e personalizado em cada etapa do seu processo de usucapião.
Agilidade Processual
Priorizamos a via extrajudicial quando possível, reduzindo o tempo até a escritura.
Segurança Patrimonial
Imóvel regularizado, valorizado e com a propriedade definitiva garantida em seu nome.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre usucapião judicial e extrajudicial?+
O extrajudicial é feito diretamente em cartório, sendo mais rápido quando há consenso e documentação adequada. O judicial é conduzido na vara de registros públicos, indicado para casos de maior complexidade ou litígio.
Tenho apenas contrato de gaveta. Posso entrar com usucapião?+
Sim. O contrato de gaveta pode servir como prova da posse. Fazemos a análise de viabilidade para verificar o tempo de posse e os demais requisitos exigidos.
Quanto tempo de posse é necessário?+
O prazo varia conforme a modalidade de usucapião e as características da posse. Na análise de viabilidade identificamos qual modalidade se aplica ao seu caso e o prazo exigido.
O escritório cuida de toda a documentação?+
Sim. Conduzimos o processo do levantamento das certidões até a emissão definitiva da matrícula em seu nome, com acompanhamento integral.
Contato e localização
Regularize o seu imóvel e conquiste a escritura definitiva com o Miani Advogados.
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